１２月国土资源部、国家发改委联合印发《关于发布实施〈限制用地项目目录〉和〈禁止用地项目目录〉的通知》，家具城、建材城等项目被列入限制用地项目，而且禁止占用耕地，亦不得通过先行办理城市分批次农用地转用等形式变相占用耕地。部分业内人士认为新规将对我国家具建材市场的资源整合和市场规范起到一定的积极作用，但对能否能刹住国内家具建材市场盲目扩张之风抱怀疑态度．

　　业界质疑：新规能否刹住盲目扩张之风

　　记者在采访中发现,虽然大部分业内人士认为这一新规将对我国家具建材市场的资源整合和市场规范起到一定的积极作用,对目前已建设的家具建材市场是个利好消息,但是大部分人对新规否能刹住国内家具建材市场猛涨之风抱怀疑态度．

　　一位业内人士向记者透露，此类新规并非只此一个，在今年２月北京市商务局、北京市发展和改革委员会、北京市规划委员会和北京市工商局联合发布的2006年北京商业白皮书————《北京市流通业发展分类指导目录(2006年)》中就对包括家居建材市场在内的过度发展、对公共环境造成重大影响和给居民生活带来干扰等四类设施和项目进行严格的限制，但是并没有对刹住各家具建材城的扩张之风．据调查２００６年北京市就有不下６家家具建材城开业和扩张，有的扩张单体面积已经达到了１０万平米．

　　记者调查：建材市场过剩现象严重

　　＂说目前国内的建材市场已发展到失控状态一点不夸张。＂某业内人士称．中国零售经历了一条“大跃进式”的发展道路，据粗略统计，截止去年年底，全国面积在1万平方米以上的家居卖场就有1000多家，而在国外的一些大中城市，一般大型建材超市的数量最多不会超过6家，几乎所有的大中城市都存在建材市场过剩现象。

　　以北京为例，目前经营范围超过5000平方米的建材城数量达到近300家，10000平方米以上的大型建材市场也多达120家，并以每年新增20万平方米的速度发展。而据核算，建材市场要想赢利，每平方米的年销售额至少应该在1万元以上，专业人士分析，仅北京地区就分布着四五百家大大小小的建材市场。众多家建材城中，30%左右盈利，30%左右亏损，剩下的则勉强度日。

　　投资建材市场风险不小

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